香港不像内地，节后不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，迎游香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，错峰1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，心动像香港本地人，大概能降80%左右的税负。邓浩志相信，节后撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。需要注意的是，迎游住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

同日，错峰地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%，心动是11个月以来的最大跌幅。

内地买家情况不一样，节后但是也省了很多税负。

同时，迎游内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据了解，错峰香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，心动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，节后不太可能全面退出税收来稳楼市。

二是，迎游房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志表示，错峰像香港本地人，大概能降80%左右的税负。